疯狂的货币能带来两大效应：一是稀释泡沫；二是创造财富。这两大效应是同时交互发生。

未来的经济不会明显好转，还处于一个调整期阶段（调整期至少3年）

上一轮的疯狂货币效应发生在10多年以前，这个效应直接带来了股市和楼市双起飞（2014年股市开始起飞，2015年楼市开始起起飞。轮动起飞）。当然在创造财富的同时，也稀释掉了很多那时的泡沫。

这一轮疯狂的货币与上次不完全一样。上次的股市有外部资金杠杆在推，但这次可能不会有，并且现在的经济环境等因素也不同，股市能否起飞存在很多不确定性，如果股市还是没有实质内容（真正的优质公司及业绩），较难起飞（或是虚飞）。

楼市这次的调整期会更长一些，不会像上轮那样，疯狂的货币一发，效果马上显现。（这次的调整期还会持续一段时间，除非有意外因素出现）。

有很多人说中国楼市会出现像日本楼市上个世纪的那样大崩盘。并不会，在中国无论是股市，还是楼市，或债市、汇市等，政府的常控力太强了。

政府想让哪个崩，哪个才能崩。不想让哪个崩，哪个一定就不会崩（目前是这样，未来大概率也是如此）。

此轮的调整期，很多地方的房价下跌了30%，这是回调的一个底线。当然，个别地方个别的有跌幅40%的，但总体上讲，综合回调30%左右这个底线显然是稳于此。

为什么30%左右是底线呢？因为房地产背后是金融，破了跌幅底线，会影响到金融体系，这个是不允许的，是不可以的。为什么不允许呢，因为中国的金融体系的主力是银行，除了少量民营银行，大多数的银行那是国有银行。

上一轮楼市的大起飞始于2015年至大约2020年结束，从一线城市开始蔓延至二、三线城市，综合涨幅60%-100%不等，这次的回调其实就是挤上次的泡沫。

为何要挤泡沫呢，因为政府即不想楼市房价涨的太快，又不想不涨。涨的太快，卖地的价格没来得及跟上，地没卖个好价钱，钱让房东和开发商挣了，这样是不行的。

“大头”应该是手握土地的“庄家”挣，哪能允许“大头”是房东和开发商挣呢。不涨也不行，面包不涨价，面粉很难卖上价啊。所以要挤一下泡沫，来个调整期（在调整期内让地价快速跟涨上来）。

调整期本不宜过长，地价涨上之后就开启下轮行情。但是这次的调整期为何又这么长呢？期限超出了原预定期呢？有很多因素，调整用力过猛，整个世界经济、贸易环境变化，又叠加了疫情等天灾人祸等因素，在这此综合因素的影响下使得这次的调整期变长了，超出了原预定期。

房地产楼市邋遢，最难受的是谁呢？不是开发商，也不是买房人或卖房人（当然也难受，但不是最难受的），最难受的是地方政府。

楼市不行，地就卖不出去（卖不上好价钱），地方政府收入，60%来自卖地收入。地卖不出去，你说难不难受？这日子还怎么过呢？

于是乎要把疯狂的货币放出来，去创造财富。当然，天量货币放水不仅仅是刺激房地产行业，而是刺激经济各行各业。在回调期泡沫稀释的也差不多了，下一步就是要疯狂的货币发挥创造财富的效应了。

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